Appartement/Condo à vendre 7 Boul. Simard, app. 1106 Saint-Lambert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 21510308

Photo principale

Vue panoramique et luminosité exceptionnelles pour ce penthouse situé au 11e étage du prestigieux Rive Droite I.Rénové au complet,offrant 3 chambres à coucher,2 salles de bain,planchers de bois francs,concept à aires ouvertes,1 garage intérieur,1 stat. extérieur,1 rangement,piscine avec solarium,terrasse commune,tennis,conciergerie 24h.Impeccable!!

599 000 $

3

2

Chauffée

Addenda.

RIVE DROITE 1, penthouse situé au 11e étage (unité de coin) avec vue époustouflante sur l'eau et le nouveau Pont Champlain.

Raffinement et bon goût décrivent l'atmosphère de ce condo!

Lumineux et spacieux (1 568 pi2),unité de coin, orientation Sud-Est, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, immense salon et salle à manger. Cuisine avec îlot et comptoir lunch.

Rénové au complet en 2015 avec matériaux haut de gamme:

- Planchers de bois en noyer
- Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz
- Salles de bain rénovées avec douches en verre
- Eclairage intégré dans le plafond de gypse
- Repeint au complet

Immeuble très sécuritaire et très bien géré, concierge sur place.

Rénovations et améliorations apportées à la copropriété dans les dernières années:

- Toiture 2009
- Ventilation du garage et des corridors 2010
- Hall d'entrée: aménagement décoratif refait en 2011
- Réaménagement des corridors: 2014
- Sel à la place du chlore pour la piscine en 2010
- Ascenseur 2018

À votre disposition: piscine intérieure avec terrasse, tennis, spa, sauna.

Près de tous les axes routiers, facile d'accès. À 2 pas du fleuve et de la piste cyclable, près du golf!

1 garage intérieur et 1 stationnement extérieur.

Impeccable, un vrai clé en main !!!







Particularités du bâtiment.

Année de construction
1987
Superficie habitable
1 568 Pi2
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Boisé , Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Stationnement cadastré
Allée : 1 , Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 11e Étage 7'4" X 6'2" Céramique
Salon 11e Étage 22' X 16'5" Bois À aires ouvertes
Salle à manger 11e Étage 26' X 8'10" Bois Vue sur l'eau
Cuisine 11e Étage 11' X 17' Céramique
Chambre principale 11e Étage 18' X 12'4" Bois Avec salle de bain adjacente
Salle de bains 11e Étage 7'7" X 9'2" Céramique
Chambre 11e Étage 14' X 8'5" Bois
Chambre 11e Étage 14'5" X 8'8" Bois
Salle de bains 11e Étage 8'11" X 5'6" Marbre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Gicleurs , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation municipale 471 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 016,00 $
Taxes scolaires (2018) 795,00 $
TOTAL des taxes 5 811,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 6 672,00 $
Total des dépenses annuelles 6 672,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cellier, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, chaises de l'îlot (3)

Exclusions

Non spécifiées

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