Quintuplex à vendre 4403 - 4407 Rue Messier Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 19813643

Photo principale

Localisation idéale!Beau 5 logements sur le Plateau Mont-Royal à 2 pas de l'Avenue Mont-Royal.Un appartement 3 chambres à coucher, un loft et 3 appartements 1 chambre.Tous les appartements sont loués et les revenus bruts annuels sont de 58 620.$.Immeuble bien entretenue au cours des années.Métro 12 minutes de marche.Piscine et parc à proximité.

999 500 $

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Addenda.

Très bel investissement sur le Plateau Mont-Royal !

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle terrasse. Tous les appartements ont un balcon et sont en planchers de bois francs.

Les revenus bruts sont de 58 620.$, tous les appartements sont loués.

Visite du rez-de-chaussée et sur promesse d'achat acceptée, visite des autres appartements.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 58'1"
Année de construction
1910

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 78'
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 251 000,00 $
Évaluation bâtiment 710 800,00 $
Évaluation municipale 961 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 8 053,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 628,00 $
TOTAL des taxes 9 681,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 58 620,00 $
Total des revenus 58 620,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 4 837,00 $
Total des dépenses annuelles 4 837,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

4407: Laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.

Exclusions

Effets personnels des locataires

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