1 988 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

400 Ch. Lakeside, app.232, Lac-Brome, J0E 1V0

Superbe propriété située sur un terrain de 3 acres, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie exceptionnel. Construction de qualité avec plafonds de 9 pieds, 4 chambres, garage double et vaste salle familiale. Géothermie (chauffage, A/C, eau chaude) et génératrice assurent un confort absolu. Terrain aménagé avec irrigation, étang d'environ 1000 pieds avec fontaines, aucune voisin arrière. Véranda 3 saisons et solarium 4 saisons avec planchers chauffants. Accès aux installations du 400 Lakeside : piscine, tennis, plage, marina et plus. Un véritable havre de paix alliant luxe et nature.

  • Superficie du terrain: 131 551 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2005
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85' X 26'

2005

Aluminium , Bois

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété haut de gamme sise sur un vaste terrain de 3 acres, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et nature. Cette résidence spacieuse se distingue par la qualité de sa construction, ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et sa luminosité abondante.

Elle propose 4 chambres à coucher, un garage double ainsi qu'une salle familiale aménagée au-dessus de celui-ci, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour un espace polyvalent. Le système de géothermie assure un confort optimal en toute saison (chauffage, climatisation et eau chaude), en plus de la présence d'une génératrice pour une tranquillité d'esprit accrue.

À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé bénéficie d'un système d'irrigation, d'un étang d'environ 1000 pieds agrémenté de deux fontaines et de six aérateurs, ainsi que d'une vue imprenable depuis la maison. Aucun voisin à l'arrière procure une intimité remarquable. Un patio en béton, une prise BBQ directement raccordée et un accès à un sentier pédestre complètent cet environnement naturel recherché.

Les espaces de vie sont bonifiés par une véranda 3 saisons avec plancher chauffant (utilisable de mars à décembre) ainsi qu'un solarium 4 saisons également doté d'un plancher chauffant. Les salles de bain offrent aussi le confort de planchers chauffants.

Les frais communs de 454 $/mois donnent accès aux installations exclusives de l'association du 400, ch. Lakeside : terrains de tennis et de pickleball, piscine au sel chauffée, parc pour enfants, plage privée, marina et descente de bateau. Plusieurs activités sont également offertes (volley-ball, pétanque, jeu de fer) ainsi qu'un espace feu en bordure de la plage. Ces frais incluent aussi l'entretien des espaces communs (gazon, déneigement, chemin), l'aqueduc privé et le ramassage des ordures.

Une propriété unique où qualité de vie, confort moderne et environnement naturel se rencontrent harmonieusement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85' X 26'

2005

Aluminium , Bois

Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131 551,2 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : ETANG , Navigable

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Accès dans le projet , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 8'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14' Bois Accès véranda
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 18'2" Bois Vue étang
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 12'8" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 18'7" X 26'2" Céramique Vue étang
Solarium 1er niveau/RDC 14'9" X 12' Ardoise Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 14'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8'11" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 2'7" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 7'11" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7' X 5' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 13' Bois Vue étang
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 6'7" Céramique
Chambre 2e niveau 14'6" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 17' X 14'5" Bois Vue étang
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 11'2" Céramique
Salle familiale 2e niveau 26'2" X 24'8" Bois pièce au-dessus du garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Géothermie , Plinthes électriques

Électricité , CARAC.ENER.GEOT

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Aqueduc privé

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Samsung Induction (2023),lave-vaisselle (2023),réfrigérateur colonne frigo et colonne congélateur Signature Kitchen suite (2023), tous les luminaires, toiles électriques solarium et chambre à coucher des maîtres,filtreur et adoucisseur d'eau, coffre-fort, télévision du salon, fontaine de l'étang, aérateur pour l'étang (6), aspirateur central et accessoires, miroir de la salle d'eau, génératrice Drumco-Kholer.

Luminaires salle à manger, bibliothèque du solarium, maquilleuse dans salle des maîtres, rideaux de la salle à manger et chambre des maîtres, cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
400 Ch. Lakeside, app.232, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 29.3%
  • 7.0%
  • 17.9%
  • 24.4%
  • 67.3%
  • 3.8%
  • 2.0%
  • 26.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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