429 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
429 000 $
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199 Rue de la Rotonde, app.407, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C1
EVOLO I -- Condo 1 chambre offrant une fenestration abondante et une aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. 1 salle de bain. Inclut 1 espace de garage et 1 rangement. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes, des commerces et des restaurants. À seulement 5 minutes du centre-ville et à distance de marche du REM.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
642 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
Addenda
Condo lumineux -- Pointe-Nord | Evolo I
Opportunité idéale pour investisseur ou occupation différée en 2027. Situé dans le secteur prisé de Pointe-Nord, à l'Île-des-Soeurs, ce condo d'une chambre offre un cadre de vie moderne au sein de l'immeuble Evolo I, reconnu pour ses prestations haut de gamme et sa certification LEED.
Unité bien pensée avec aire de vie ouverte, cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, planchers de bois et grande fenestration procurant une luminosité abondante. Chambre spacieuse et salle de bain au design actuel. Inclus : 1 stationnement intérieur (#1085) et 1 espace de rangement (#1101).
Evolo I propose des services recherchés : piscine intérieure avec accès terrasse extérieure, spa, sauna, salle d'entraînement complète, salle de réception, jardins paysagers, suites pour invités et service de portier 24/7.
Emplacement stratégique à proximité du REM, des autoroutes 10 et 15, du centre-ville, des restaurants, des parcs riverains, des pistes cyclables et des activités nautiques.
Occupation prévue : 1er juillet 2027.
Parfait pour investisseur ou acheteur planifiant à moyen terme.
Une valeur sûre dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
2012
642 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : FLEUVE
Paysager
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 9' X 8'2" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 11'11" X 7'1" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 11'11" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'9" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 9'7" X 11' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 6'7" X 8'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Sofa, table à café, table de cuisine avec 4 chaises, 2 chaises à bar, laveuse-sécheuse (2024), frigidaire, lave-vaisselle (2023), poêle (2024), 2 tables de nuit, walk-in (miroir et meuble blanc).
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.5%
-
13.9%
-
4.2%
-
15.1%
-
61.3%
-
0.1%
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5.6%
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7.8%
-
13.4%
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73.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANIELLE GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIELLE GAGNÉ
RE/MAX PROFESSIONNEL | 29 chemin Lakeside, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
- Bur.: 450-204-4000 |
- Cell.: 514-712-3036
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