825 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
825 000 $
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50 Rue Berlioz, app.702, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1M2
VERRIÈRES I -- Rare sur le marché! Superbe condo transversal entièrement rénové en 2019, offrant des vues spectaculaires à la fois sur le centre-ville de Montréal et sur le fleuve Saint-Laurent. L'unité propose deux chambres à coucher du côté ville ainsi que deux salles de bain. Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une magnifique vue sur le fleuve et sur les jardins soigneusement aménagés des Verrières. Une propriété lumineuse et élégante dans un environnement exceptionnel. Un espace de garage et un casier de rangement sont inclus.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
1 237 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
VERRIÈRES I -- VUES EXCEPTIONNELLES SUR MONTRÉAL ET LE FLEUVE
Rare sur le marché, ce superbe condo traversant de 1 236 pi², entièrement rénové en 2019, offre des vues spectaculaires sur le centre-ville de Montréal, le mont Royal, les magnifiques jardins des Verrières et le fleuve Saint-Laurent.
Dès l'entrée, un vaste hall mène vers des espaces de vie lumineux et élégants. Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une vue remarquable sur les jardins et le fleuve, créant un décor exceptionnel au quotidien.
La cuisine, entièrement rénovée en 2019, se distingue par ses comptoirs de quartz, ses finitions actuelles et ses planchers de bois franc. L'ensemble du condo bénéficie d'un éclairage DEL avec gradateurs.
La spacieuse suite principale offre une belle vue sur la ville, un accès au balcon, un grand walk-in ainsi qu'une vaste salle de bain attenante. La deuxième chambre profite également d'une vue sur la ville et d'un accès au balcon. Une deuxième salle de bain complète vient compléter l'unité.
Les Verrières offrent un environnement recherché, sécuritaire et soigneusement entretenu, reconnu notamment pour ses magnifiques jardins et la qualité de ses installations.
Services et installations :
Piscine intérieure avec sauna et bain à remous
Piscine extérieure chauffée
Salle d'entraînement
Salle de billard
Terrains de tennis
Terrain de squash
Bibliothèque
Hall d'accueil
Caméras de surveillance
Suites pour invités disponibles moyennant des frais supplémentaires
Emplacement privilégié à l'Île-des-Soeurs, à proximité des commerces et services, du REM, des transports vers le centre-ville, des pistes cyclables, du golf et du Strom Spa.
Un garage intérieur, espace A39, ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.
Une propriété clé en main offrant vues, confort et qualité de vie dans l'un des complexes résidentiels les plus recherchés de l'Île-des-Soeurs.
Particularités du bâtiment
1987
1 237 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE
Clôturé , Boisé , Paysager
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7e étage | 5' X 9'9" | Marbre | |
| Salon | 7e étage | 21' X 11'6" | Bois | Vue sur l'eau |
| Salle à manger | 7e étage | 12'9" X 9' | Bois | Vue sur l'eau |
| Boudoir | 7e étage | 7' X 10' | Bois | |
| Cuisine | 7e étage | 14' X 10' | Bois | Vue sur l'eau |
| Chambre principale | 7e étage | 18'6" X 11'6" | Bois | Vue ville |
| Chambre | 7e étage | 13'3" X 9'6" | Bois | Vue ville |
| Salle de bains | 7e étage | 11'4" X 5'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 7e étage | 7'9" X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plafonnier de la salle à manger, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, plaque de cuisson à induction, hotte intégrée, four encastré et lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.2%
-
14.7%
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3.0%
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14.7%
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62.3%
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16.3%
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1.3%
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2.9%
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79.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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DANIELLE GAGNÉ
RE/MAX PROFESSIONNEL | 29 chemin Lakeside, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
- Bur.: 450-204-4000 |
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