649 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
649 000 $
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538 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1S3
Condo de 2 chambres au rez-de-chaussée, situé dans une rue paisible et recherchée. Profitez d'une cour privée, d'une belle luminosité naturelle et d'un espace de vie fonctionnel. Cuisine et salle de bain rénovées avec goût pour un confort optimal. Idéal pour un couple (avec enfant ou sans enfant) ou une personne seule souhaitant vivre près de tous les services : commerces, transports, restos. Un environnement calme, un intérieur prêt à emménager. Une belle occasion à saisir !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
1 023 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Corridor : RC
Douche indépendante
Addenda
Profitez de la qualité de vie exceptionnelle de l'Île-des-Soeurs grâce à ce condo idéalement situé !
À deux pas de l'entrée de l'Île, à proximité du service d'autobus vers le centre-ville et de la station REM.
Niché dans un quartier paisible, près de la piste cyclable et des parcs Métairie et Lacoursière, ce condo offre également une cour arrière privée et clôturée.
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
* Unité au rez-de-chaussée
* 2 chambres à coucher
* Salle de bain rénovée avec planchers chauffants
* Les 3 garde-robes des chambres à coucher sont aménagés par Garde Robes Gagnon pour maximiser l'espace
* Cour arrière privée, clôturée et gazonnée, entourée d'une haie rendant l'espace privé
* Situé sur une rue paisible
* À distance de marche des parcs
* À 2 minutes à pied de l'arrêt d'autobus
* À proximité des commerces (banques, restaurants, épiceries, SAQ, clinique médicale, dentiste, pharmacie et bien d'autres services)
* Cuisine spacieuse avec façades d'armoires modernisées et comptoirs en granit
* 1 place de stationnement intérieur au garage
* 1 espace de rangement intérieur
* Thermopompe neuve (2024)
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
1988
1 023 Pi2
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Corridor : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies
Plat
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'6" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8'5" | Céramique | Planchers chauffants |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, système d'alarme de marque Paradoxe avec backup cellulaire et contact de porte sans fil pour porte arrière, thermopompe 2024.
Meuble blanc fait sur mesure dans la petite chambre et un meuble blanc sur mesure dans la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.3%
-
11.4%
-
3.3%
-
17.1%
-
61.0%
-
5.9%
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19.6%
-
1.1%
-
38.9%
-
34.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANIELLE GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIELLE GAGNÉ
RE/MAX PROFESSIONNEL | 29 chemin Lakeside, Lac-Brome, Québec, J0E 1V0
- Bur.: 450-204-4000 |
- Cell.: 514-712-3036
Visiter mon site web
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