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899 000 $

Maison à étages à vendre - Verdun

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Verdun

899 000 $

Prochaine visite libre

5450 Boul. Champlain, Verdun, H4H 1A1

Rarement disponible,cottage très bien entretenu,tout brique!Trois chambres à l'étage,deux salles de bain et au sous-sol,possibilité de trois autres chambres.Le sous-sol fini est aménagé pour un salon d'esthétique avec une entrée arrière.Cour aménagée,pavé uni,piscine hors terre et cabanon.Près de la piste cyclable et métros (Verdun et Monk).

  • Superficie du terrain: 2 865 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1940
DANIELLE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Présentement salon d'esthétique , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jolie cottage situé en face du Canal Lachine et de sa piste cyclable! À proximité de tous les services et des transports en commun. Verdun est une ville en développement et dynamique, en quelques minutes vous avez accès à une diversité de loisirs et sports.

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée
- Salon
- Spacieuse salle à manger
- Cuisine
- Boudoir (pourrait servir de bureau)
- Bois francs

À l'étage:

- Chambre à coucher principale avec terrasse adjacente
- 2 autres belles chambres
- Salle de bain
- Bois francs

Sous-sol:

Tout le sous-sol est occupé présentement par un salon d'esthétique.

Pourrait être 3 chambres à coucher avec salle familiale et salle de bain complète.


Extérieur:

- Entrée en pavé uni
- Cour clôturée et aménagée
- Piscine hors-terre
- Cabanon

Propriété très bien entretenue au fil des années.

Améliorations:

- 2002 Fenêtres
- 2004 Portes
- 2015 Chauffe-eau
- 2016 Toiture
- 2016 Toile et moteur de la piscine changés
- 2017 Terrassement, escaliers et rampes
- 2018 Gouttières
- 2019 Bardeau autour du toit
- 2021 Filtreur de la piscine

Une propriété unique et prête à accueillir votre famille !!!

Horaire des visites:

À la demande du vendeur les visites auront lieux jeudi 14 octobre de 13h30 à 15h00, vendredi 15 octobre 18h30 à 20h00, samedi 16 octobre de 14h30 à 17h00, dimanche 17 octobre de 13h00 à 16h00. Les offres seront présentées le lundi 18 octobre à 18h00.

Occupation souhaitée 1er juillet 2022 mais peut être négociable avant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Présentement salon d'esthétique , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 865 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 4'2" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9'3" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'4" X 8'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'7" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 3'10" X 3'2" Bois Était une salle d'eau avant
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'6" Bois
Terrasse 2e niveau 15'7" X 8'4" Gravier
Chambre 2e niveau 14' X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 6'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 9'1" Plancher flottant Salon d'Esthétique
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 10' Plancher flottant Salon d'Esthétique
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 6'6" Plancher flottant Salon d'Esthétique
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 8'1" Plancher flottant Salon d'Esthétique
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 10' Céramique Salon d'Esthétique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, système d'alarme, air climatisé dans la fenêtre sous-sol, accessoires de la piscine hors-terre, set de chambre de la chambre principale.

Luminaires de la salle à manger et de la cuisine (2).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
5450 Boul. Champlain, Verdun, H4H 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 23.2%
  • 13.1%
  • 14.9%
  • 24.7%
  • 5.3%
  • 3.7%
  • 51.3%
  • 39.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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