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Duplex à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Duplex à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

Vendu

Prochaine visite libre

125 - 127 Rue Principale O., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Duplex ayant subi plusieurs transformations au cours des années.Rez-de-chaussée:1 chambre à coucher (2 autres au même étage possibles),1 salle de bain,cuisine,salon,salle familiale avec foyer au bois,véranda ajoutée à l'arrière de la propriété.Sous-sol,salle familiale, chambre à coucher et atelier.Au 2e étage,cuisine,salon et salle à manger à aires ouvertes,salle de bain rénovée,2 chambres à coucher,véranda.Entrées fermées et indépendantes pour chacun des logements ont été ajoutées sur le côté du bâtiment,devront être finis,isolés et chauffés par le futur propriétaire.

  • Superficie du terrain: 34 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
DANIELLE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

2 773 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superficie habitable: 2 773 pi2

Rez-de-Chaussée: 1 763 pi2
Appartement 2e étage: 1 010 pi2

Caractéristiques:

- Thermopompe murale 2020
- Toiture + ou - 10 ans
- Chauffe-eau 2 appartements 2022
- Prise installée pour génératrice
- 2 compteurs distincts
- Rallonge arrière 2006
- Galeries 2018-2019
- Patio 2018-2019
- Gouttières 2019
- Salle de bain du 2e étage refait 2022
- Foyer salon rdc et combustion lente sous-sol
- 2 entrées couvertes mais non fini à l'intérieur devront être finies par le futur propriétaire

Préférable d'être vendu avec les 3 bâtisses commerciales Centris # 1931984

Occupation flexible.

Zonage municipal: Secteur agricole destructuré SAD-10 (résidentiel, commercial, industriel et agricole)

Note : Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

2 773 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34 328 Pi2

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Combustion lente , Foyer au bois

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC:plaque-chauffante,adouciceur d'eau,four convection et micro-onde,balayeuse centrale et acc.,thermopompe air climatisé,rideaux,stores,frigidaire,lave-vaisselle,luminaires,laveuse-sécheuse. 2e étage:stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
125 - 127 Rue Principale O., Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 17.5%
  • 25.4%
  • 22.2%
  • 9.5%
  • 93.8%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIELLE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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