Addenda
Spacieuse propriété bénéficiant d'une cour arrière aménagée
avec goût! Les éléments de bois ont été conservés pour sa
chaleur et son cachet. Minutieusement entretenue par les
mêmes propriétaires au fil des ans.

Idéalement située dans le Vieux-Longueuil, à distance de
marche du métro et des commerces de la rue St-Charles.

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée
- Vaste salon
- Boudoir (pouvant être aménagé en chambre à coucher)
- Salle d'eau avec planchers de marbre et meuble en acajou
- Boudoir, cuisine et salle à manger (avec planchers de
Grès d'Artois) offrant accès et vue sur la superbe cour
arrière


À l'étage:

- Majestueux escalier conduisant au 2e étage
- Spacieuse chambre à coucher principale
- Salle de lavage (pouvant accueillir une 2e salle de bain)
avec armoires en bois laquées et comptoirs en quartz (2013)
- 3 belles chambres additionnelles de très bonnes
dimensions
- Salle de bain avec planchers chauffants en mosaïque de
marbre et vanité recouvert de quartz 2013

Sous-sol:

- Salle familiale pouvant être aménagée en salle de jeux,
chambre additionnelle ou bureau
- Foyer au bois
- Bibliothèque et plusieurs espaces de rangement
- Atelier ou pièce supplémentaire à déterminer selon vos
besoins
- Espace douche
- Accès au garage, salle des machines (fournaise) et
rangements
- Aménagement paysager professionnel avec système
d'irrigation automatique
- Éclairage judicieusement positionné
- Arbres matures et végétation abondante
- Terrain clôturé en partie avec une superbe clôture en
bois et haie de cèdres
- Guérite privative électrique
- Section terrasse pour recevoir confortablement
- Majestueuse véranda permettant d'observer la cour
joliment aménagé
- Entrée en pavée unie menant au garage


Améliorations:

- Toit plat: 2008
- Toit mansardé: 2012
- Fenêtres à guillotine PVC 2010
- Portes véranda, fenêtres de bois et aluminium 1998
- Porte de garage Garaga 2017
- Thermopompe mural rez-de-chaussée: 2013
- Salle de bain et salle de lavage 2012-2013
- Corniche en aluminium 2012
- Construction d'une Véranda 1998
- Reconfiguration de l'allée (2016) du pavée, du portail,
de l'aménagement de la cour, du muret, de la clôture en
bois, système d'irrigation (2018) et l'éclairage
- Joints de briques refaits sur les 4 cotes (2012-2014)



*** Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances****


Une propriété minutieusement entretenue!!!
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